土地使用证过期多年了怎么办

土地使用证过期，可申请续期或重新签订合同继续使用。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《民法典》，住宅用地自动续期，需缴续期费；其他用地需重签合同并缴出让金。不及时处理可能导致土地使用权失效，面临土地被收回的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
土地使用证过期需处理。住宅用地：自动续期，按规缴费。非住宅用地：1. 与土地管理部门联系，了解续期政策；2. 协商重新签订土地出让合同，明确续期年限和费用；3. 缴纳土地出让金，办理续期登记手续；4. 若不续期，需按要求进行土地交还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
土地使用证过期常见处理方式为续期或重新签订合同。住宅用地一般自动续期，按法规缴纳续期费；非住宅用地需与土地管理部门协商，重新签订土地出让合同并缴纳出让金，根据土地性质和用途选择相应处理方式。